Должна ли УО по запросу собственника предоставлять экономическое обоснование тарифа?

Тема тарифов всегда вызывает живой интерес у собственников. Жители хотят понимать, за что они платят, и насколько справедлива сумма в квитанции 💰.

Управляющая организация не может менять тарифы по собственному усмотрению. Для этого нужно провести общее собрание собственников и подготовить предложение. В нём указываются:

🔹 перечень работ и услуг,

🔹 их периодичность,

🔹 стоимость и экономическое обоснование.

Подробный расчёт со ссылками на нормы законодательства должен быть доведён до сведения жильцов. Чаще всего его размещают на информационном стенде в доме 📋 — так собственникам не приходится обращаться в УК с каждым вопросом.

Но важно знать: по закону у управляющей организации нет обязанности предоставлять экономическое обоснование тарифа по первому требованию конкретного собственника. То же самое касается и договоров с РСО — жители не являются их стороной, поэтому доступ к ним законом не предусмотрен. Если же говорить в целом, то исчерпывающий перечень сведений (документов, информации), подлежащий раскрытию, приведён в Приказе Минстроя России от 7 февраля 2024 г. № 79/пр “Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”. Вся остальная информация раскрывается исключительно на усмотрение УК.

Тем не менее, открытость и прозрачность всегда укрепляют доверие. И чем подробнее УК объясняет жителям структуру тарифа, тем меньше поводов для конфликтов и жалоб 🏢.

Мы помогаем управляющим организациям правильно оформлять тарифные расчёты и разъяснять их собственникам.

✍️ Напишите ваш вопрос в сообщения группы

🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"

📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

🌍 Работаем по всей РФ

📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20

📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

🌐 Наш сайт

А как вы думаете, достаточно ли информации на стендах или жильцы предпочитают получать расчёты лично? Поделитесь своим мнением в комментариях!