Может ли РСО отказаться от заключения прямых договоров?

Решение о необходимости и целесообразности заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) принимается собственниками жилых помещений на общем собрании собственников (ОСС). 🗳️ Также такое решение может быть продиктовано крупным долгом управляющей организации (УО) перед РСО по договору ресурсоснабжения. 💸

Важно знать, что у РСО нет права на отказ от прямых договоров в одностороннем порядке. ❌ Но такое право есть у потребителей коммунальных ресурсов, если для этого имеются законные основания. Потребители признаются слабой стороной в договоре, и их права защищены законом. 🛡️

При смене способа управления многоквартирным домом (МКД) или управляющей организации прямые договоры с РСО продолжают действовать ⚠️

Необходимо отметить, что Федеральным законом от 12.12.2023 № 593-ФЗ в Жилищный кодекс внесены поправки.

Поправками предусмотрено, что решение ОСС о переходе на прямые договоры должно содержать положения об определении даты заключения прямых договоров. Однако если в решении ОСС такая дата не определена, то договоры считаются заключенными по истечении 90 дней со дня получения РСО/регоператором по обращению с ТКО копий соответствующих решения и протокола ОСС, направленных заказным письмом или врученных под роспись.

При этом расторжение прямого договора (и с РСО, и с регоператором) теперь возможно исключительно при получении согласия всех собственников помещений в данном МКД!

Не стоит обращать внимание на угрозы со стороны РСО относительно расторжения прямых договоров в одностороннем порядке! У вас есть права, и мы готовы помочь их защитить. 💪

Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.

• Правовое агентство "Комфортный дом"

• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

• Работаем по всей РФ

• Телефон: +7 (991) 180-70-20

• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

• Наш сайт

Как вы управляете вопросами заключения договоров с РСО в вашем доме? 💬 Делитесь своими историями и опытом в комментариях!