На чем может заработать ТСЖ без нарушения законов?

Основной источник доходов ТСЖ – это денежные средства, поступающие от собственников и арендаторов помещений. При этом, ТСЖ может получить дополнительные доходы от хозяйственной деятельности:

1. Наиболее распространенным вариантом является установка оборудования операторов сотовой связи и интернет-провайдеров. Но на установку такого оборудования может потребоваться специальное разрешение, если дом относится к объектам, имеющим высокую культурно-историческую ценность!

2. ТСЖ может зарабатывать на сдаче в аренду чердачных и подвальных помещений, а также придомовой территории (если она включена в состав общего имущества).

3. А если дом имеет удачное расположение, то он способен заинтересовать компании, специализирующиеся на рекламе. Потому что на фасаде или на крыше такого дома возможно размещение медиафасада с целью трансляции рекламных роликов.

Следует понимать, что любой доход, полученный от хозяйственной деятельности ТСЖ, должен идти только на благо дома (на цели, предусмотренные Уставом).

Правовое агентство “Комфортный дом” напоминает, что подобные решения, предусмотренные п. 2 и п. 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ (решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество, решения о пределах использования земельного участка), принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ)!

Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.

• Правовое агентство "Комфортный дом"

• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

• Работаем по всей РФ

• Телефон: +7 (991) 180-70-20

• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

• Наш сайт