Неисполнение предписаний ГЖИ: возможные последствия
Управляющие компании обязаны в срок выполнять предписания ГЖИ, вынесенные законно. Если в ходе проверки были выявлены нарушения лицензионных требований, и управляющая компания не сделала ничего для их устранения, то надзорный орган может обратиться в судебную инстанцию с требованием о принудительном исполнении предписания. За ненадлежащее его исполнение или неисполнение, для должностных и юридических лиц предусмотрена административная ответственность, что предполагает наложение штрафных санкций:
КоАП РФ, статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль.
Пункт 24. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
В худшем случае, сведения о МКД могут быть исключены из реестра лицензий, из перечня объектов, деятельность по управлению которыми осуществляет УО, имеющая соответствующую лицензию. А это значит, что ее место может занять другая управляющая организация, в том числе, выбранная органами местного самоуправления на конкурсной основе.
Поэтому, если УК (ТСЖ, ЖСК) получила предписание, она обязана его выполнить.
При этом, УК вправе обратиться с ходатайством о продлении срока исполнения предписания, либо его оспорить. Важно отметить, что оспаривание предписания не влечёт автоматическую (без соответствующего определения суда или должностного лица) приостановку его исполнения!
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
• Правовое агентство "Комфортный дом"
• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
• Работаем по всей РФ
• Телефон: +7 (991) 180-70-20
• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
• Наш сайт
Похожая ситуация в вашем доме?
Юрист оценит перспективы и стоимость до подписания договора.