Нужен ли председателю ТСЖ квалификационный аттестат?

На рассмотрении Государственной Думы находится Законопроект № 932298-8 <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части повышения квалификации председателей товариществ собственников жилья)>

Если законопроект будет принят, то для председателей ТСЖ будет введено новое правило: они будут обязаны иметь квалификационный аттестат 📄 Это связано с тем, что государство стремится повысить качество управления многоквартирными домами и приравнивает деятельность председателя к работе руководителя управляющей компании.

По сути, председатель ТСЖ выполняет те же функции: организует содержание дома, отвечает за договоры и решает вопросы с ресурсоснабжающими организациями. А значит, он должен подтвердить свою компетентность через экзамен в органах ГЖН ⚖️

Что важно знать:

- без аттестата председатель не сможет продолжать работу,

- исключение возможно, если ТСЖ заключит договор с УК, имеющей лицензию, или наймёт аттестованного управляющего,

- неявка на экзамен или его неудачная сдача станет основанием для выбора нового способа управления домом.

Это серьёзный шаг, но он направлен на то, чтобы жители были уверены в профессионализме человека, управляющего их общим имуществом 🏢

Как получить аттестат? Нужно сдать квалификационный экзамен в органах государственного жилищного надзора.

Бесплатно! За сам экзамен платить не нужно.

Что проверяют? Знания и навыки, необходимые для грамотного управления домом: законодательство ЖКХ, содержание общего имущества, финансы, организация работ и т.д. (Точный перечень устанавливается Минстроем).

Срок действия: Аттестат выдается на 5 лет, потом его нужно будет продлевать (снова через экзамен).

У нынешних председателей будет шесть месяцев со дня вступления закона в силу, чтобы сдать экзамен и получить аттестат.

Если председатель не сдаст экзамен в этот срок, надзорный орган назначит ему новую дату экзамена.

Мы готовы помочь председателям ТСЖ подготовиться к экзаменам, разобраться в требованиях и избежать рисков, связанных с потерей управления.

✍️ Напишите ваш вопрос в сообщения группы ВК

🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"

📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

🌍 Работаем по всей РФ

📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20

📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

🌐 Наш сайт

А как вы считаете, такой экзамен действительно повысит качество управления или станет ещё одной бюрократической преградой? Делитесь мнением в комментариях!