Основания для проверки лифта Ростехнадзором

С 3 февраля 2025 года у Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора) появилось право на проведение внеплановых проверок лифтов по новым основаниям. В соответствии с приказом Ростехнадзора № 321 от 15 октября 2024, в число индикаторов риска добавились жалобы жителей. Ростехнадзор обязательно отреагирует на сигналы, если в течение полугода от граждан поступит минимум три обращения о том, что в подъезде работает только один лифт из двух или нескольких.

Также, реакция Ростехнадзора будет и в том случае, если есть жалобы на некорректную работу лифта. Например в если кабина при движении покачивается из стороны в сторону или есть посторонние звуки. Даже подтёки масла в кабине лифта могут стать основанием для внеплановой проверки, которая предварительно согласовывается с прокуратурой. При грубых нарушениях Ростехнадзор вправе опломбировать лифт!

Поэтому, если жители пожаловались на некорректную работу в управляющую организацию - лучше принять все необходимые меры, а не дожидаться проверки Ростехнадзора!

Дополнительно, Правовое агентство “Комфортный дом” информирует:

I. В случае смены владельца лифта (подъёмной платформы), например, при смене УК или создании ТСЖ, новый владелец объекта обязан уведомить Ростехнадзор о смене владельца и поставить объект на учёт.

В соответствии с п.15 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее - Правила), утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 1744 от 20.10.2023, при смене владельца объекта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов, предусмотренных п.9 данных Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в уполномоченный орган уведомление о смене владельца объекта по установленной форме. Учет введенных в эксплуатацию объектов осуществляется уполномоченным органом в реестре объектов (п.10 Правил). Обязанности по уведомлению о смене владельца и постановке на учет объекта в уполномоченном органе несет новый владелец объекта (лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов). Таким образом, один объект не может быть поставлен на учет дважды. Предыдущий владелец объекта направляет в уполномоченный орган уведомление о выводе лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора из эксплуатации с оригиналом паспорта объекта для отметки, а новый владелец объекта направляет уведомление о смене владельца и постановке на учет объекта с приложением:

1. Копий договора со специализированной организацией на выполнение работ по монтажу (демонтажу);

2. Копий акта технического освидетельствования подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки) и эскалатора;

3. Копии заключения по результатам обследования лифта (при сроке службы более 25 лет);

4. Оригинал паспорта ТУ;

5. Копия доверенности, подтверждающая полномочия действовать от имени руководителя организации.

II. Должностные лица Ростехнадзора наделены полномочиями по привлечению к административной ответственности за нарушение требований организации безопасного использования лифтов (приказ Ростехнадзора от 13.03.2019 № 97).

Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрены следующие составы правонарушений:

Статья 9.19. Несоблюдение требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте:

Эксплуатация опасного объекта, за исключением ввода в эксплуатацию опасного объекта, в случае отсутствия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте -

влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей, на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Статья 9.1.1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах:

1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, кроме случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей.

2. Нарушение требований к обеспечению безопасности лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, создающее угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан либо возникновения аварии, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до полутора лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.

• Правовое агентство "Комфортный дом"

• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

• Работаем по всей РФ

• Телефон: +7 (991) 180-70-20

• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

• Наш сайт