Ведение реестра членов ТСЖ. Как избежать негативных последствий?

Когда дом управляется ТСЖ, важно помнить: помимо общего реестра собственников необходимо вести отдельный список членов товарищества. Это не просто формальность — документ обязателен и должен ежегодно направляться в ГЖИ 🏡📑

В реестре фиксируются данные, по которым можно идентифицировать членов ТСЖ. Жильцы передают эти сведения добровольно, когда подают заявление о вступлении. Поэтому особенно важно обеспечить сохранность предоставленных данных — ведь утрата или разглашение персональной информации может обернуться серьёзной ответственностью для председателя ТСЖ или иного ответственного лица ⚠️💬

Жилищный кодекс РФ.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:

Пункт 9: вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья.

Часть 4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обычно ведением списка занимается председатель или уполномоченный сотрудник. Но нужно учитывать ещё один момент:

🔹 копия реестра должна быть передана в ГЖИ в первом квартале каждого года;

🔹 нарушение этого требования приводит к ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ;

🔹 защита персональных данных — обязанность ТСЖ, и невнимательность здесь может дорого обойтись.

Чтобы избежать неприятных последствий, важно организовать аккуратное ведение реестра, продумать порядок хранения документов и назначить ответственных лиц, которые понимают значимость этой работы 🙂📘

Если вы хотите проверить правильность ведения реестра или настроить процесс так, чтобы избежать рисков, мы с удовольствием поможем.

✍ Напишите ваш вопрос в сообщения группы

🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"

📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

🌍 Работаем по всей РФ

📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20

📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

🌐 Наш сайт

Хотели бы вы, чтобы мы подготовили для вас удобный шаблон реестра членов ТСЖ?