За что чаще всего ГЖИ штрафует УК и ТСЖ? Часть 3.

Эксперты Правового агентства “Комфортный дом” подготовили серию статей с подробным анализом всех возможных случаев (составов) нарушений, за которые действующим законодательством предусмотрена административная ответственность.

В первой и второй частях статьи (ссылки) эксперты разобрали следующие составы:

- Нарушения в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия граждан;

- Нарушения в сфере управления МКД;

- Экологические нарушения;

- Нарушения в промышленности и энергетике;

- Нарушения в сфере труда;

- Нарушения в области информации (защита персональных данных, статистика);

- Нарушения в сфере финансов (отчётности);

- Нарушения миграционного законодательства.

Продолжим обзор.

В заключение, поговорим о следующих составах:

- Нарушения против личности;

- Нарушения прав потребителя;

- Игнорирование органов власти или воспрепятствование их деятельности.

1. НАРУШЕНИЯ ПРОТИВ ЛИЧНОСТИ

Возможные нарушения

Председатель ТСЖ (УК, ЖСК) оскорбил гражданина, при этом:

• оскорбление направлено персонально против одного или нескольких лиц;

• действия сотрудника отражают негативные качества гражданина;

• действия сотрудника выражены в неприличной форме.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) распространило заведомо ложные порочащие сведения

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 5.61. Оскорбление.

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме

Штрафы. На должностное лицо: 30000 - 50000 р.; на юридическое лицо: 100000 - 200000 р.

2. Оскорбление публичное или в отношении нескольких лиц, в том числе индивидуально не определенных.

Штрафы. На должностное лицо: 50000 - 100000 р.; на юридическое лицо: 200000 - 700000 р.

Статья 5.61.1. Клевета.

Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию.

Штрафы. На юридическое лицо: 500 000 - 3 000 000 р.

2. НАРУШЕНИЯ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) выполнило работы, оказывало услуги с нарушением качества

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 14.4. Выполнение работ/оказание услуг ненадлежащего качества или с нарушением требований.

1. Выполнение работ/оказание услуг, не соответствующих требованиям правил выполнения работ/оказания услуг. Штрафы. На должностное лицо: 3000 - 10000 р., на юридическое лицо: 20000 - 30000 р.

2. Повторное совершение нарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи

Штрафы. На должностное лицо: 7000 - 15000 р., на юридическое лицо: 30000 - 50000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) обсчитало потребителей

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 14.7. Обман потребителей.

1. Обсчет потребителей при реализации работы/услуги, либо иной обман потребителей.

Штрафы. На должностное лицо: 10000 - 30000 р., на юридическое лицо: 20000 - 50000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) неправомерно завысило или занизило плату, регулируемую государством

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 14.6. Нарушение порядка ценообразования

1. Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного

Штрафы. На должностное лицо: 50000 р., либо дисквалификация на срок до 3 лет; на юридическое лицо: в двукратном размере излишне полученной выручки.

2. Занижение размера платы.

Штрафы. На должностное лицо - 50000 р., либо дисквалификация на срок до 3 лет;

на юридическое лицо - 100000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) нарушило права потребителей, например, на информацию, выбор способа оплаты.

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 14.8. Нарушение иных прав потребителей

1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о работе/услуге, об исполнителе и о режиме их работы.

Штрафы. На должностное лицо: 500 - 1000 р., на юридическое лицо: 5000 - 10000 р.

2.1. Навязывание дополнительных работ, услуг за отдельную плату. Штрафы. На должностное лицо: 2000 - 4000 р., на юридическое лицо: 20000 - 40000 р.

2. Включение в договор других условий, ущемляющих права потребителя.

Штрафы. На должностное лицо: 1000 - 2000 р., на юридическое лицо: 10000 - 20000 р.

3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом.

Штрафы. На должностное лицо: 500 - 1000 р., на юридическое лицо: 5000 - 10000 р.

4. Невозможно оплатить наличными или по карте, но без комиссии.

Штрафы. На должностное лицо: 15000 - 30000 р., на юридическое лицо: 30000 - 50000 р.

5. Отказ в выполнении работ/ услуг по причинам, связанным с состоянием его здоровья, возрастом.

Штрафы. На должностное лицо: 30000 - 50000 р., на юридическое лицо: 300000 - 500000 р.

7. Отказ в заключении, исполнении, изменении или расторжении договора в связи с отказом потребителя предоставить персональные данные.

Штрафы. На должностное лицо: 5000 - 10000 р., на юридическое лицо: 30000 - 50000 р.

3. ИГНОРИРОВАНИЕ ОРГАНОВ ВЛАСТИ ИЛИ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЕ ИМ

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) нарушило законодательство об исполнительном производстве

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 17.14. Нарушение законодательства об исполнительном УФССП производстве.

Часть 3. Нарушение лицом, не являющимся должником, законодательства об исполнительном производстве.

Штрафы. На должностное лицо: 15 000 - 20 000 р.; на юридическое лицо: 50 000 - 100 000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) проигнорировало исполнительные документы, которые содержали требования неимущественного характера

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном УФССП документе требований неимущественного характера.

1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора.

Штрафы. На должностное лицо: 10 000 - 20 000 р.; на юридическое лицо: 30 000 - 50 000 р.

2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа.

Штрафы. На должностное лицо: 15 000 - 20 000 р.; на юридическое лицо: 50 000 - 70 000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) не выполнило требования прокурора

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 17.7. Невыполнение законных требований прокурора или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении.

Умышленное невыполнение требований прокурора, требований лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении.

Штрафы. На должностное лицо: 2000 - 3000 р., на юридическое лицо: 50000 - 100000 р. либо приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Возможные нарушения

Председатель не выполнил законное распоряжение должностного лица органа, осуществляющего надзор (контроль)

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 19.4, часть 1. Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), должностного лица организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора, должностного лица органа, осуществляющего муниципальный контроль.

Штрафы. На должностное лицо: 2000 - 4000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) мешало проведению проверки, например:

- не предоставляет доступ к общему имуществу собственников в МКД;

- отказывается запустить технологическое оборудование (например, насосы), в случаях, когда это необходимо для проведения проверки.

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 19.4.1. Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного / муниципального контроля (надзора).

1. Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного/муниципального контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок.

Штрафы. На должностное лицо: 2000 - 4000 р., на юридическое лицо: 5000 - 10000 р.

2. Действия (бездействие), предусмотренные частью 1, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки.

Штрафы. На должностное лицо: 5000 - 10000 р., на юридическое лицо: 20000 - 50000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) не выполнило предписание контролирующего органа

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 19.5.

Часть 1. Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа государственного/муниципального надзора.

Штрафы. На должностное лицо: 1000 - 2000 р., на юридическое лицо: 10000 - 20000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) не выполнило предписание МЧС

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Часть 12. Невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор.

Штрафы. На должностное лицо: 3000 - 4000 р., на юридическое лицо: 70000 - 80000 р.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) не выполнило предписание органа жилищного надзора

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Часть 24. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор.

Штрафы. На должностное лицо: 50000 - 100000 р., или дисквалификация на срок до 3 лет. на юридическое лицо: 200000 - 300000 р.

Часть 24.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в предписания органа об устранении нарушений в ГИС ЖКХ. Штрафы. На должностное лицо: 50000 - 10000 р.

ТСЖ (УК, ЖСК) не оплатило штраф

Статья 20.25. Уклонение от исполнения административного наказания.

1. Неуплата административного штрафа в установленный срок.

Штрафы. Двукратный размер суммы неуплаченного штрафа, но не менее 1000 р., либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов.

Возможные нарушения

ТСЖ (УК, ЖСК) не приняло мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Что на этот случай есть в КоАП РФ

Статья 19.6. Непринятие мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Непринятие по постановлению (представлению) органа (должностного лица), рассмотревшего дело об административном правонарушении, мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Штрафы. На должностное лицо: 4000 - 5000 р.

ТСЖ (УК, ЖСК) не представляет в орган власти обязательную к представлению информацию, например, копию реестра членов товарищества, информацию по спец. счету.

Статья 19.7. Непредставление сведений (информации).

Непредставление или несвоевременное представление в государственный/муниципальный орган информации, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, либо представление такой информации в неполном объеме или в искаженном виде.

Штрафы. На должностное лицо: 300 - 500 р., на юридическое лицо: 3000 - 5000 р.

Статья 19.8, часть 5. Непредставление или несвоевременное представление в антимонопольный орган сведений, в том числе по его требованию (за исключением ряда случаев).

Штрафы. На должностное лицо: 10000 - 15000 р., на юридическое лицо: 50000 - 500000 р.

Часть 1, Часть 2

Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.

• Правовое агентство "Комфортный дом"

• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

• Работаем по всей РФ

• Телефон: +7 (991) 180-70-20

• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

• Наш сайт