Законная передача в пользование (аренду) общего имущества МКД третьим лицам

Организация, управляющая МКД, не вправе передавать общее имущество в пользование третьим лицам по собственному усмотрению. Потому что такое решение принимается только на ОСС, в повестку которого включается сразу несколько вопросов:

1. Какое конкретно имущество передается в пользование.

2. Кто именно будет заключать договор о передаче имущества от лица всех собственников.

3. Какие пункты обязательно должны присутствовать в договоре.

Чтобы решение считалось принятым, нужно получить не менее 2/3 голосов собственников. Примечательно, что в пользование третьим лицам ни на каких условиях не может быть передано следующее имущество МКД:

1. Объекты, связанные с системами жизнеобеспечения МКД.

2. Системы и приборы технического учёта.

3. Вентиляционные и лифтовые шахты.

4. Электрощитовые.

Право на заключение договора ОСС может делегировать любому собственнику или УО.

Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.

• Правовое агентство "Комфортный дом"

• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК

• Работаем по всей РФ

• Телефон: +7 (991) 180-70-20

• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2

• Наш сайт